Когда проводится реконструкция дачного дома?

Материалы для ремонта загородного дома

Когда вид ремонта определен, приступают к подбору материалов, расчету их требуемого количества и составлению перечня инструментов и необходимых приспособлений.

Акриловое или латексное покрытие – возможность экономично обновить фасады деревянного дома. Материал обойдется вам от 3000 рублей до 13 000 рублей за 10 л, но при этом вы не только защитите поверхность от негативного воздействия климата, но и сумеете сохранить текстуру древесины.

Дом из оцилиндрованных бревен или бруса обрабатывается пропитками после предварительной подготовки. Начать ремонт такого строения следует с заполнения швов и щелей между венцами. С поставленной задачей хорошо справятся джутовое волокно, льноватин или герметик на полимерной основе.

Наружные стены коттеджа из блоков или кирпича можно обработать, используя акриловую или силиконовую краску для наружных работ. Дополнительное использование грунтовки позволяет надёжно защитить фасад, улучшить его адгезию и снизить затраты финишного покрытия.

В таблице представлены сведения, касающиеся различных вариантов отделки наружных стен, а также их средняя цена:

Защитить загородный дом от потерь тепла поможет утепление крыши и стен с помощью таких материалов, как минеральная вата, пенополистирол, напыляемый пенополиуретан.

Дачный декор своими руками

Интерьер можно сделать уникальным за счет мебели и декора ручной работы. Чтобы воплотить свои идеи нужно пользоваться качественными материалами и не пропускать важные этапы их подготовки.

На фото интерьер сезонного домика, где декор составляют цветные кепки и картины в рамках без привязки к стилю.

Фото идея «Мобильный журнальный столик из паллет»

• 2 поддона,
• 4 колесика,
• прочное стекло по ширине низа поддона,
• краска для дерева.

Наждачной бумагой зашлифовать внешнюю поверхность поддонов. Если столик предназначен для веранды или улицы, то его нужно покрыть грунтовкой для наружных работ. Покрыть краской.К нижней части прикрепить колесики, соединить оба поддона между собой с помощью саморезов. Стекло можно посадить на клей, или просто положить на стол.

На фото изображен столик из двух поддонов, но таким же образом можно сделать тумбочку, более высокий стол и диван.

Фото идея «Стенка-полка из деревянных ящиков»

• 10-15 овощных ящиков,
• саморезы,
• лак для покрытия древесины.

Новые ящики не нуждаются в обработке, их достаточно покрыть лаком, использованные ящики лучше ошкурить и затем можно покрасить.Выбрать стену, возле которой будет размещена полка, нарисовать эскиз, исходя из размеров стены и ящиков, а также их положения. Зафиксировать ящики между собой саморезами, начиная с нижнего ряда.

На фото видно, как ящики не плотно прилегают друг другу, что образует новые ниши. Такая самодельная стенка подойдет для организации вещей на кухне или на мансарде.

Фото идея «Подвесной органайзер для столовых приборов»

• 2-3 деревянные разделочные доски,
• лак для защиты,
• небольшие отрезы ткани,
• ажурная лента для декора,
• клеевой пистолет,
• крючки.

Желательно подбирать доски одинаковой формы, сделать отверстия для крючка, на этом этапе доску можно украсить росписью, если используемая ткань будет однотонной, а не как на фото. Покрыть доски со всех сторон лаком, приклеить кармашки, края украсить ажурной лентой. Такой декор украсит уличную беседку, кухню, а хранить там можно не только ложки. Также на одной доске может быть несколько кармашков.

На фото идея организации хранения посуды на кухне в деревенском стиле. Для лучшей защиты от влаги столовые приборы нужно хорошо вытирать после мытья, а дощечки не вешать над раковиной.

Фото идея «Твердый пуф для веранды»

• жгут,
• клей,
• покрышка колеса,
• еврошуруп,
• шуруповерт,
• 2 круга из ДСП по диаметру покрышки.

Прикрепить с помощью еврошурупов ДСП, образуя низ пуфа, заполнить внутренность поролоном или другим материалом для плотности. Закрыть верх второй ДСП деталью. Жгутом или канатом обвить торцы и верх пуфа, обильно смазать клеем. На фото пример пуфа из одной покрышки, но также можно сделать его более высоким, обтянуть тканью, сделать сиденье мягким. Также из 4-х брусков можно сделать небольшие ножки.

На фото пуф из покрышки, которая обрела вторую жизнь в виде дачной мебели, и может пригодиться на террасе.

Приведенные фото примеры и идеи для украшения дачного интерьера показывают, что обустроить загородный дом можно своими руками, используя повседневные бытовые вещи. Уютный текстиль и взвешенная организация пространства сделают дачу любимым местом отдыха.

Источник

Предварительный осмотр

Любая реконструкция дачного дома, построенного когда-то без прицела на будущее, потребует финансовых и временных трат. Причинами для перестройки могут стать три группы обстоятельств (вместе или по отдельности):

• Ветхость постройки. В таком случае в первую очередь проводится усиление фундамента, возможно, стен и перекрытий.
• Маленькая площадь дома. Решением может стать второй (или мансардный) этаж или боковая пристройка.
• Сезонность постройки. Если принято решение переоборудовать жилье для круглогодичного проживания, потребуется провести утепление стен и крыши, обновить инженерные системы (электропроводку, трубы и сантехнику), обустроить вентилируемую кровлю и фасад. Полноценная внутренняя отделка завершит превращение сезонного домика в полноценный жилой дом со всеми удобствами.

На старой даче хорошо только летомИсточник plotnikov-pub.ru

Перед тем, как начнется переделка дачного дома, необходимо провести оценку состояния постройки. Желательно, чтобы ее проводил человек, имеющий профильное образование, инженер или строитель. Только специалист сможет объективно определить степень изношенности жилья, необходимость ремонта или замены частей конструкции.

Ремонтные работы в дачном доме и на участке своими руками

Каждый дачник должен понимать, что дом и вся прилегающая территория – это серьезная ответственность и много часов кропотливого труда. Даже те люди, которые приобретают домик и участок не для выращивания овощей на закатки, а для веселых вечерних посиделок на природе, должны время от времени приводить свое имущество в порядок, ведь время берет свое, и все имеет свойство портиться, ветшать, принимать не очень симпатичный вид, а значит, попросту погибать.

Чтобы поправить ситуацию своими силами, мы решили сделать небольшой обзор, где мы хотим напомнить вам о работах, которые обязательны на даче. Конечно, не нужно каждый год делать ремонт “под ключ”, но вот поддерживать все в рабочем, приемлемом и хорошем состоянии, очень бы не помешало.

Почему выбирают именно нас

В качестве работы и профессионализме мастеров можно убедиться на примере сданных объектов еще до подписания договора	Работаем без предоплаты
Стоимость работы остается фиксированной и не изменяется в процессе выполнения поставленных задач	Команда «Коттедж-Эксперт» обладает большим опытом строительства и ремонта загородных домов в Москве и Московской области
Гибкая система скидок для новых и постоянных клиентов	Наши заказчики возвращаются к нам снова и рекомендуют компанию своим знакомым
Предлагаем бесплатные замеры и составление сметы	Имеем прочные связи с поставщиками строительно-отделочных материалов

Стоимость реконструкции дачного дома

Стоимость реконструкции дачного дома будет зависеть от причин неполадок (объёма работ) и стоимости материалов. Если течёт крыша и потребуется только заменить кровельный материал и/или заменить гидроизоляцию дымоходных труб — это недорого. В случае замены стропильной системы, цена будет другая. Полная реконструкция с надстройкой дополнительного этажа предполагает много большие расходы. Окончательно об этом можно разговаривать после детального осмотра и составления сметы. Для начала можно определиться с выбором исходя из расценок. Приведём основные расценки. Смотреть полный прайс на реконструкцию.

вид работ	ед.изм.	стоимость (руб.)
демонтаж кровли	м.кв.	от 300
монтаж новой кровли (полный сэндвич)	м.кв.	от 1900
демонтаж перегородок	м.кв.	320
монтаж перегородок	м.кв.	от 680
демонтаж пола	м.кв.	от 170
устройство полов	м.кв.	от 350
утепление наружных стен	м.кв.	от 230
устройство потолков	м.кв.	от 650

Обращайтесь к профессионалам:

По-настоящему недорого – значит без переделок и лишних переживаний.

Главное в реконструкции дачного дома правильно определить причину возникшей ситуации. А она чаще скрыта под обшивкой фасада, стен или пола. Чтобы увидеть, зачастую требуется выполнить демонтаж, который приводит к дефектам. Исправлять дефекты вам придётся за свой счёт, если решение о проведении работ по проведению реконструкции дачного дома или ремонту фундамента, крыши не будет принято. Как тут быть? Опытный специалист по внешним признакам и рассказу хозяина может понять: почему переклинило дверь, повело угол здания, просела кровля и т.д.

Задумались о реконструкции фундамента, крыши или всего дачного дома? Интересует стоимость реконструкции дачного дома? Вызовите нашего специалиста и получите ответы на все вопросы по достройке и  ремонту дачных домов.

Оформить заявку

Виды отделочных работ для стен

Если дача сконструирована из бруса либо бревна, то они одновременно и будут служить интерьерным фоном внутри строения. Зашивать их гипсокартоном или другим материалом нет смысла. Наоборот, такие стены идеально подходят для обустройства комнат в стиле шале, кантри, русском или сельский прованс (если побелить бревна).

Для выравнивания поверхности стен используют листы гипсокартона, ДСП или ОСБ. Для улучшения звукоизоляционных свойств пространства подходящим решением станет фанера. Полимерные плитки влагостойки, долговечны, стоят относительно недорого. Но у них есть один недостаток – они очень бояться огня и горячих поверхностей. Такими плитками нельзя отделывать стены возле радиаторов отопления.

Ровные стены, покрытые базовой штукатуркой, можно оклеить обоями лишь частично. Остальную площадь окрашивают или отделывают декоративной штукатуркой.

Виды красок для ровных стен:

• воднодисперсионные (акриловые);
• водоэмульсионные (хорошо подходят для отделки оконных проемов);
• лак (подходит для деревянных стен).

Виды рулонных материалов:

• обои (бумажные, виниловые, с шелкографией);
• моющиеся обои;
• фотообои;
• тканевые тесненные обои;
• эко-обои – пробковые, бамбуковые, джутовые, тростниковые.

Производить отделку пластиковыми панелями для постоянного жилья не рекомендуется, так как он считается экологически небезопасным для здоровья. Зато это идеальный вариант для отделки стен дачи с сезонным или нерегулярным использованием. Материал недорогой, неприхотлив в эксплуатации, легко моется, чистится, не боится воды или резких перепадов температур. Его легко устанавливать и демонтировать. Но с природными материалами он плохо сочетается в интерьере – это следует иметь в виду.

Виды работы, связанные с этой услугой

• Косметический ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

• Капитальный ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

• Дизайнерский ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

• Стандартный ремонт дома
  Срок ремонта:

  Стоимость ремонта:

  Читать полностью…

Вы можете бесплатно заказать смету по телефону +7 (926) 715-29-48 или оставить заявку в фоме ниже, наш специалист бесплатно проконсультирует Вас по ремонту и составит подробную смету, так же Вы можете воспользоваться калькулятором для расчета ремонта.

КАЛЬКУЛЯТОР

С чего начать ремонт загородного дома: проводим осмотр и анализ

У любого загородного дома есть своя специфика. Определиться с необходимым объемом работ в конкретной ситуации поможет осмотр здания изнутри и снаружи

Особое внимание уделите состоянию электропроводки и инженерных коммуникаций. Зафиксируйте все выявленные повреждения

Так вы сможете решить, насколько существенным станет ремонт загородного дома и с чего его следует начать.

Найдите ответы на следующие вопросы:

1. Сколько вы планируете потратить;
2. Каков тип неисправности и степень повреждений;
3. Имеется ли опыт в ремонтных работах.

Планируя ремонт загородного дома, учтите сезонность работ. Так, летом целесообразно заняться починкой крыши и устранением неполадок в работе отопительной системы, а внутреннюю отделку при наличии обогрева помещений можно передвинуть на конец осени или зиму.

После оценки состояния дома и анализа собственных возможностей вам станет понятен характер ремонта, определяющий потребность в строительных материалах, затратах денег и времени. По сложности ремонт можно подразделить на следующие типы:

Капитальный. Объем работ включает замену оконных и дверных блоков, кровли, инженерных коммуникаций, демонтаж старых полов, настил новых покрытий, восстановление фундамента, отделку и утепление фасада.

Косметический. Предполагает устранение мелких повреждений, декоративную отделку поверхностей в помещениях.

Евроремонт. Кардинальное преображение пространства, начинающееся с разработки дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов проводятся согласно современным европейским требованиям и нормам.

Если финансовые возможности ограничены, стоит начать ремонт комбинированного типа. Он включает неотложные капитальные работы, а также внутреннюю отделку и обновление фасада, что преобразит загородный дом, не требуя значительных вложений.

Желаемый результат примите за основу при планировании ремонта. Ещё лучше, если ваши идеи будут перенесены на бумагу. Благодаря визуализации вам легче будет придерживаться намеченной цели. Зная, каким должен быть итог, можно приступать к составлению плана.

Учтите, что строительной технике нужно обеспечить свободный проезд к участку. Данная деталь часто ускользает от внимания застройщиков и вряд ли известна владельцу загородного дома. Стройматериалы нежелательно подвергать порче и загрязнению, поэтому заранее продумайте возможность их доставки непосредственно к месту проведения ремонта.

Материалы для отделки дачного домика внутри

Если хотите предать новый вид дачному дому, есть несколько путей, как этого достичь. В первую очередь составьте небольшой план, что именно хотелось бы изменить, далее сориентируйтесь, с помощью каких материалов это будет лучше всего достичь.

Гипсокартон для бюджетного дачного интерьера

Один из вариантов капитальной отделки вашего домика. Можно использовать гипсовые плиты, которые бывают двух видов.

Первый – это сухая штукатурка, которая состоит непосредственно из гипса, обклеенного картоном с двух сторон. Для того, чтобы материал был более пористый, дополнительно добавляют пенообразователь. Часто материал используется для отделки стен и потолков дачного домика.

Второй вариант – это ГВЛ. В состав материала уже входит не только гипс, но и армированное волокно, спрессованное с волокнами целлюлозы. Этот вариант гипсокартона будет прочнее, но соответственно дороже. ГВЛ сам по себе влагостойкий, в него можно забивать гвозди, а также поддавать механической обработке.

Фанера — бюджетная идея для интерьера дачи

Достаточно популярный материал, ведь работа с ним очень проста. Стоит недорого, а если бережно ухаживать — то будет долго служить.

Сам по себе материал состоит из древесноволокнистой плиты нескольких слоёв, которые могут быть просто влагостойкими, или же повышенной категории стойкости к влаге.

Если вы обошьёте стены дачи именно фанерой – они будут «дышать», и создадут очень благоприятный микроклимат в самом доме.

Дополнительно материал имеет теплоизоляционные свойства, а также звуконепроникающий эффект. Фанеру можно лаковать, морить, красить и покрывать обоями.

Пластиковые панели в интерьере дачи

Тоже очень часто используются в отделки дачных домиков. В основном бывают ламинированными или с фотопечатью. Могут быть универсальными, ведь ламинированные больше подойдут консерваторам и ценителям классики. А второй вариант порадует творческих людей, которые любят что-то оригинальное.

Все представленные варианты, в принципе, относятся к бюджетной категории отделки домика, и каждый желающий сможет их себе позволить.

Масштаб перестройки

Большинство дач позднего советского и раннего постсоветского периода достаточно хорошо сохранились, чтобы пережить реконструкцию. При оценке дачной постройки проводится последовательный осмотр всех частей конструкции:

Фундамент. Определяется тип и глубина заложения фундамента, попутно полезно оценить состав грунта и уровень грунтовых вод. Трещины на фундаменте могут быть вызваны разными причинами и усиление основания должно проводиться в зависимости от причин их появления. Если причиной является сезонный сдвиг грунта (с промерзанием и оттаиванием верхнего слоя), можно ограничиться устройством отмостки. Она будет защищать от промерзания грунт радом с фундаментом, не давая ему смещаться.

Печальное состояние фундамента деревянной дачиИсточник plotnikov-pub.ru

• Пол. Старые дачные дома стоят, как правило, на простейшем столбчатом фундаменте; пол и лаги расположены близко к земле; конструкция плохо утеплена и поражена плесневым грибком. Такая поверхность, неровная, с рассохшимися «гуляющими» досками, является значительным источником теплопотерь и подлежит замене.

• Стены и кровля. При осмотре оценивается состояние конструкций, уточняется вид материала и утеплителя. Проверяется целостность крыши.

• Коммуникации. В большинстве загородных построек отсутствует водопровод и санузел, а на кухне используется баллонный газ. Чтобы загородная жизнь была комфортной, необходим оборудованный санузел, холодная и горячая вода, новая электропроводка и бесперебойное отопление.

Первый этап — полная замена фундамента деревянного домаИсточник rubankom.com

Составление плана

Переделка дома и крыши в загородном доме осуществляется на основе плана. Необходимые работы определяются после осмотра постройки, включая возможные пункты:

• Фундамент. Реконструкция стартует с укрепления основания. Сначала устраивается отмостка, затем заделываются трещины в фундаменте. Если причина появления трещин не промерзание грунта, а чрезмерная нагрузка конструкции, потребуется серьезное укрепление фундамента. В таком случае по периметру выкапывается траншея и проводится расширение фундамента цементом или бетоном с обязательным армированием.

• Крыша. При необходимости усиливается стропильная система, испорченные фрагменты заменяются новыми. Деревянные детали обрабатываются антипиреном и антисептиком; крышу утепляют и перекрывают заново. Обычный для старых домов шифер демонтируют; вместо него укладывают металлочерепицу или другой выбранный материал. При смене кровельного покрытия учитывают, что натуральная черепица требует усиления стропильной системы, а для битумного материала необходима сплошная обрешетка.

Старинная дача нуждается в реставрации и перестройкеИсточник plotnikov-pub.ru

• Мансарда. Превращение нежилого чердака в благоустроенную жилплощадь — достаточно затратное, но оправдывающее себя предприятие. Для этого утепляется перекрытие (пол чердака и одновременно потолок жилого помещения); через неутепленное перекрытие происходит до 30% потерь тепла. Затем утепляется кровля, нередко в крышу устанавливаются наклонные окна, добавляющие помещению свет и стиль.

• Коммуникации. Устраивается водопровод, подводится газ. Если возможность подключения к магистральным сетям отсутствует, разрабатывается альтернатива — копается скважина или колодец, обустраивается септик. Для обеспечения дома топливом используют газ из газгольдера или устанавливают оборудование под другой вид топлива. Электропроводка нуждается в полной замене, она монтируется с учетом будущего энергопотребления.

• Стены. Фасад потребует утепления, старые окна и двери меняются на современные конструкции, способные дополнительно снизить теплопотери дома.

Надстройка второго этажа деревянной дачиИсточник famire.ru

Санузел. Важный элемент комфортной жизни, для которого нужно провести разводку холодной и горячей воды, канализации. В стоимость войдет укладка плитки и замена сантехники — как минимум, раковины, унитаза и ванны (иногда ванну заменяют душевой кабиной).

Полезная площадь: как добавить

Отдельно продумывается вопрос увеличения жилой площади, и рассматриваются разные варианты: возведение пристройки, расширение веранды и достройка мансарды или второго этажа. Чтобы превратить дачу в полноценный жилой дом, разрабатывается подробная планировка; при этом хорошо бы учесть возможность периодического появления гостей и родственников. При возможности не стоит изменять планировку дома и сдвигать несущие стены, поскольку это потребует согласования в проектных документах.

Как сделать ремонт загородного дома снаружи

Какой бы тип ремонта вы ни решились начать, объем планируемых работ и конкретный их перечень будет определяться в соответствии с видом и характером повреждений того или иного элемента.

Фундамент

Небольшие дефекты в основании могут быть устранены за счет дополнительной кладки в том месте, где повреждение обнаружено. Видимые разрушения по периметру требуют более серьезных действий и соблюдения определенной последовательности.

Порядок работ следующий:

1. Зачистка поверхности от загрязнений;
2. Оборудование траншеи вдоль основания;
3. Усиление конструкции анкерами и металлической сеткой;
4. Сооружение опалубки;
5. Заливка бетонным раствором.

Завершать работу с фундаментом следует нанесением на него специального покрытия на силикатной основе или облицовкой материалами после набора им прочности.

Крыша

Надломы, а также подвергнувшиеся гниению участки стропильной системы ремонтируют, используя подходящий отрезок доски или бруса. Чтобы древесина и элементы крепления прослужили дольше, на их поверхность наносят специальные защитные средства.

Дальнейшие работы различаются в зависимости от вида кровли, которая бывает:

металлической. Небольшие царапины и дефекты могут быть заполнены силиконовой замазкой, если же поверхность подверглась значительной деформации, поврежденный лист подлежит замене с обязательной фиксацией саморезами.

цементно-песчаной или керамической. Пластину, подвергшуюся порче, демонтируют, поверхность зачищается от остатков старой замазки. На освободившееся место укладывают целый элемент, образовавшиеся стыки заполняют свежим раствором из песка, извести и пакли.

в виде гибкой черепицы. Протечки, возникшие в результате смещения листов, устраняют посредством обновления и укладки новых элементов, которые тщательно закрепляются клеящим составом или гвоздями.

Если обнаружены более глубокие повреждения, замене подлежит не только кровля, но и иные деформированные конструктивные элементы.

Коммуникации

Операции с инженерными сетями сложны технически, требуют наличия профессиональных навыков. Особенно трудны работы с металлическими трубами.

Металлопластиковые или полимерные трубы намного проще заменять, отдельные сегменты могут быть соединены как с помощью специального оснащения, так и фасонных элементов.

Внешняя отделка коттеджей

Хотите сделать загородный дом красивым не только изнутри, но и снаружи? Предлагаем воспользоваться услугами внешней отделки коттеджей! Специалисты компании «Коттедж-Эксперт» отлично разбираются в модных тенденциях строительства и дизайна, поэтому предложат свежие решения, позволяющие сделать экстерьер привлекательным и поистине уникальным. К нам обращаются за укладкой кровли и облицовкой, мы в совершенстве владеем технологиями монтажа самых разных материалов. Практикуем лояльную ценовую политику и профессиональный подход к каждому заказу.

Стоимость работ на отделку фасада дома. Цена за м2

Наименование работ	Стоимость работ	Стоимость материалов
Декоративная штукатурка	350 руб./м2	от 90 руб./м2
Лицевой кирпич	1500 руб./м2	от 550 руб./м2
Сайдинг	350 руб./м2	от 200 руб./м2
Клинкерная плитка	1000 руб./м2	от 700 руб./м2
Натуральный камень	1400 руб./м2	от 1200 руб./м2
Искусственный камень	1200 руб./м2	от 1000 руб./м2
Блок-хаус	400 руб./м2	от 350 руб./м2
Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно

Наши последние работы

Отделка фасада декоративной штукатуркой

Расположение коттеджа: Голицыно, Одинцовский район, Московская область.

Специалистами выполнена комплексная отделка фасада и внутренние отделочные работы: черновая отделка. Площадь коттеджа 280 кв.м.

Отделка фасада лицевым кирпичом

Расположение коттеджа: городское поселение Кратово, Раменский район, Московская область.

Специалистами выполнена отделка фасада дома лицевым кирпичом. Площадь коттеджа 230 кв.м.

Мы ждем вашего звонка, чтобы поговорить более предметно, договориться о выезде к месту проведения работ и обсудить нюансы нашего сотрудничества.